DDWORKS(株式会社ディーディーワークス)

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新築分譲物件

URBANLAYER豊中上野東 3480万

阪急宝塚線「豊中」駅から徒歩24分にURBANLAYER豊中上野東が誕生しました。エリアは人気学区内にある閑静な住宅街です。

コンパクトながら、ムダのない機能的な間取りや、和モダンをイメージした勾配天井の明るいLDKで、実面積以上の広さを感じる家となっています。

 

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PLAN

 

ダイニングは勾配天井とハイサイドサッシで明るい空間に。

 

横格子と間接照明でやわらかな和をイメージ。全室LED照明付きで、LDの照明は調光機能を備えています。

 

リビングは珪藻土タイルとワイドソファでデザイン性豊かな空間に。床暖房も完備しています。

 

清潔感のある白いキッチン。食洗機、ガラストップ両面焼きグリル、浄水機能付水栓完備です。

 

LDK、書斎、納戸はコーディネートした家具付での販売です。

 

浴室は1616サイズ。保温浴槽、ガス浴室乾燥機完備です。

 

隣地間のプライバシー確保、採光や通風を考慮した緻密な窓の配置を検討しました。

 

ロフトは、秘密基地のような和室の設えとなっています。

 

書斎は、家事、室内干しスペースとしても活用できます。予備洗濯機を置ける上下水も完備しています。

 

収納確保の観点から、1階の納戸は家具クロークを設置したコーディネートをしています。

 

ポーチ、玄関、廊下は人感センサー照明を設置しているため、点け消し不用で、消し忘れもありあません。

 

駐車スペースにはEV用200V電源も備えています。

 

前面道路は6.7mあり、容易に駐車ができるスペースがあります。

 

所在地

■物件名:アーバンレイヤー豊中上野東 ■所在地:大阪府豊中市上野東1丁目18-30 ■交通:阪急宝塚線「豊中」駅徒歩24分  ■価格:3480万円(税込)  ■土地面積:56.70㎡  ■建物面積:67.12㎡ ■間取り:2LDK +S ■階数・構造:地上2階建て・木造 ■完成:令和4年8月  ■土地権利:所有権  ■接道状況:市道1方道路・東6.7m  ■地目・地勢:宅地・平坦  ■地域地区:市街化区域・第1種低層住居専用地域、第1種高度地区 ■建ぺい・容積率:60%・150%  ■駐車場:有 ■建築確認番号:第トラスト21-2174号 ■施設:公営水道、本下水、都市ガス ■取引態様:媒介